Простой, но не самый дешевый способ увеличить земельный участок за счет присоединения пустующей муниципальной земли. Есть ньанс, вновь образуемый земельный участок за счет «прирезки» соседненего пустующего не должен получиться более 12 сот. Кадастровая стоимость пустующего соседнего уч-ка в р-не 1,5-2 млн. руб., таким образом, получить его в собственность без торгов возможно за 300.000 руб. Если попытаться получить этот же уч-к через торги, то предсказать ход торгов, на сегоняшний день не возможно, начальная стоимость в р-не 100.000 руб. шаг аукциона 10.000 руб. Даже же если забрать участок по стартовой цене (что на мой взгляд нереально) мы получим его лишь в аренду на один год.  Так что, наилучшим решением будет оформление «прирезки» сразу в собственность.